venta
USD 237.000
Departamento · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Campanillas Park · 3 amb · 2 dorm · 115 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 330.000 de expensas
Departamento en venta en Campanillas Park · 2 ambientes
Departamento en Venta en Las Campanillas, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Las Campanillas 1500 · Campanillas Park, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Campanillas Park, 2 ambientes, 44 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento de 45 mt en venta apto credito de dos ambientes, el departamento cuenta con un dormitorio con su placard con con interiores, baño completo con bañadera, cocina integrada al amplio living comedor muy luminoso.
El departamento cuenta con doble vidrio, se calefacciona y refrigera con Aire acondicionado. cuenta termotanque electrico. Es un condominio electrico.
El complejo posee cocheras fijas semi cubiertas y cocheras de cortesía.
Camaras de seguridad perimetrales, seguridad nocturna. laundry, Piscina , SUM LA ZONA es tranquila y segura, con actividades recreativas y sociales, paseos de compras, shoppings, supermercados, gastronomía, educación y salud y demás servicios de primer nivel.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 689.443/mes
Necesitas ingresos por $ 2.757.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Campanillas 1500, Campanillas Park, Pilar, Buenos Aires
