Departamento en venta en Bouquet · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en venta en Bouquet · 2 ambientes

Departamento en Venta en Bouquet Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

BOUQUET - Los crisantemos 500 · Bouquet, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bouquet, 2 ambientes, 72 m², USD 320.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 4.444 contra USD 4.462 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 4.462
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Bouquet

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con amplio living comedor y cocina integrada, toillete , dormitorio, vestidor y baño. Terraza con comoda parrilla. Cochera para 2 autos, una cubierta en subsuelo y una descubierta. DENTRO DE LA EXPANSIóN HACIA ZONA NORTE, PILAR ES UNO DE LOS PUNTOS MAS ELEGIDOS POR EL PúBLICO. CON UN DESARROLLO NOTABLE EN LOS úLTIMOS DIEZ AñOS, PILAR REúNE TODOS LOS SERVICIOS DE UNA CIUDAD AUTóNOMA: CENTROS DE SALUD, UNIVERSIDADES, COLEGIOS, CLUBES DEPORTIVOS, CENTROS COMERCIALES Y DE ENTRETENIMIENTO, POLOS URBANOS Y ACCESOS CóMODOS. Los Amenities: . Sector de amenities ubicados en subsuelo con grandes galerías y amplios ventanales a jardines y piletas. . 1 pileta cubierta con spa y vestuarios. . 3 piletas en Parque Central para adultos y niños. . Solarium con bar. . Gimnasio con máquinas de musculación. . Juegos infantiles en área parquizada. . Sector de pa con sauna y vestuarios diferenciados. . SUM, Playroom para adultos con equipamiento. . Espacio para cata de vinos y habanos. . Microcine, living para eventos. . Playroom para niños con equipamiento. . Business Center. . Wi Fi en áreas comunes. . Estacionamiento de cortesía. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSIMatrícula 6213 CUCICBAMatrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bouquet

Mediana del barrio
USD 565.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bouquet es USD 565.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bouquet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BOUQUET - Los crisantemos 500, Bouquet, Pilar, Buenos Aires

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