Departamento en venta en Bosque Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 196.387

Departamento en venta en Bosque Pilar · 2 ambientes

Departamento Monoambiente en Venta en Bosque Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Bosque Pilar 100 · Bosque Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bosque Pilar, 2 ambientes, 50 m², USD 196.387 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 192.000). El m² sale USD 3.928 contra USD 3.765 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 3.765
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Bosque Pilar

Descripcion

MÓDULO 3 Departamento de 2 ambientes en Bosque Pilar. Ofrece una distribución moderna con amplio living-comedor con ventanales de piso a techo, cocina integrada con barra, baño completo, dormitorio principal en Suite y un gran balcón terraza con parrilla. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Bosque Pilar, ofrece un estilo de vida que fusiona accesibilidad y comodidad en un entorno seguro y tranquilo. Todo esto, sumado a la belleza natural del lugar y la cercanía de servicios y entretenimiento. Ubicación: A metros de Panamericana Ramal Pilar Km 49,5. Se destaca por su entorno privilegiado, rodeado de tranquilidad y seguridad, gracias a su ubicación sin calles linderas, colindante con Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. La zona está repleta de atracciones y servicios a corta distancia, incluyendo Las Palmas del Pilar con su paseo de compras, cines y una variada selección de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran centro de salud de primer nivel, como el Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y el Hospital Austral, asegurando accesibilidad a servicios médicos de calidad. Sistema de calefacción por losa radiante, todo eléctrico con termostato independiente por ambiente. Pre-instalación de Aire Acondicionado. Se entrega con mosquiteros. Amenities: Spa y áreas de relajación Club house 2 canchas de paddle cancha de fútbol 5 de césped Senderos fitness Espacios de yoga Solárium con deck Pileta in-out integrada Gimnasio con vestuarios Complejo de piscinas Deporte y recreación al aire libre Espacios de convivencia Parque arbolado Circuito peatonal Circuito aeróbico Servicios: Instalaciones generales Seguridad 24 hrs. Riego de parques Ascensores Laundry Servicio de jardinería Servicio de limpieza Servicio de mantenimiento Cocheras de cortesía Cocheras individuales en nivel subsuelo Bauleras individuales en nivel subsuelo Parrilla propia en cada unidad. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.233
Precio del aviso
USD 196.387
Escritura y honorarios~2%
USD 4.753
Sellos y tasas~1%
USD 1.964
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.495/mes

Necesitas ingresos por $ 6.789.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.097) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Pilar

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 196.387

El precio mediano de los departamentos en venta en Bosque Pilar es USD 275.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bosque Pilar 100, Bosque Pilar, Pilar, Buenos Aires

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