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Departamento 2 ambientes en venta en BOSQUE ALTO RESIDENCIAS 0, Bosque Alto
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen BOSQUE ALTO RESIDENCIAS 0, Bosque Alto

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Bosque Alto

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 3% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 ambientes en venta en Bosque Alto publicados a menos de 5 cuadras de BOSQUE ALTO RESIDENCIAS 0.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.115lo normal · 2.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 113.455
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.985
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bosque Alto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡VENTA CON RENTA! Muy lindo departamento tipo loft en Bosque Alto Residencias. Unidad con entrepiso que balconea la planta baja. Cuenta con cocina integrada, living comedor y baño completo. Posee cochera cubierta, pequeño jardín propio y calefacción por losa radiante. El condominio: cuenta con pileta muy grande, gimnasio y cancha de tenis. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de BOSQUE ALTO RESIDENCIAS 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10555 min · 325 m
ChangoMas14 min · 925 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 635 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica10 min · 644 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica11 min · 676 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico8 min · 496 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 613 m
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alto

El precio de departamentos de 2 ambientes en Bosque Alto esta hoy en una mediana de USD 110.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Bosque Alto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BOSQUE ALTO RESIDENCIAS 0, Bosque Alto, Pilar, Buenos Aires

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