Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes

Departamento Loft a Estrenar

Roberto Caamaño · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosa, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por encima de la mediana del set (ARS 595.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 595.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Villa Rosa

Descripcion

DEPARTAMENTO LOFT A ESTRENAR , es al lado de los consultorios del hospital Austral. Zona urbana que creció muchísimo con oficinas, comercios, clubes de deporte y colegios. Super accesible desde la panamericana, bajada km. 46. Sin muebles, contrato minimo de 6 meses. Está en precio bajo porque la fachada del edificio se encuentra tal cual la foto, el edificio por dentro le falta un poquito de mantenimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.