Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes

Departamento Divino en Alquiler Temporal Lagoon Pilar 2 Amb, Categoría Parrilla y Cochera

Manzoni 1600, Piso 0 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosa, 2 ambientes, 42 m², USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Rosa

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO AMOBLADO DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL HASTA NOVIEMBRE 2026 . BARRIO CERRADO LAGOON PILAR Cuenta con las siguientes características : • Vista a la placita. A pocos pasos del ingreso a la playa. • Primer piso por ascensor o escalera. • Cochera semicubierta. • Puerta de ingreso con cerradura electrónica con código numérico. • Dormitorio con cama Queen de dos plazas; Led 50’’, placard, ventilador de techo; cortinas blackout y mosquitero. • Baño completo con bañera y mampara esmerilada; espejo con sensor de temperatura; desempañador, reloj; aumento y luz. • Living con Led 50’’, diván cama de 1 plaza con carro. Puerta ventana de pared a pared con blockout y aire acondicionado frío calor Surrey IoT Inverter. • Cocina incorporada con barra de desayuno; 4 banquetas altas. Heladera con dispenser de agua exterior; microondas y lavarropas. Vajilla completa para 6. • Internet 50gb y las TV funcionan con Google Chromecast. Laguna cristalina con playa de arenas doradas : • Canchas de tenis • fútbol • beach voley • Plaza de juegos infantiles • Quincho para 30 personas con parrilla y freezer • Zonas de picnic • Bar de playa • Restaurante • Almacén completo Precio NO incluye Expensas ni Luz Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Manzoni 1600, Piso 0, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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