Departamento en alquiler en Villa del Lago · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa del Lago · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Villa del Lago, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Villa del Lago-Champagnat 1100 · Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 2 ambientes, 38 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 765.000). Con expensas el costo total es ARS 1.040.000, 3,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.080.000); las expensas pesan 38,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 765.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Luminoso y amplio departamento 2 ambientes en Villa del lago. Impecable. Estar-Cocina-Comedor Dormitorio Baño Balcón con parrilla En un condominio con lago, pileta, muy arbolado, con un amplio parque. A 700 mt de Panamericana, acceso norte. Vale la pena conocerlo. no hay condominios en la zona con tanto verde. Vivir aqui es como estar todo el año de vacaciones. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa del Lago-Champagnat 1100, Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

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