Departamento 2 ambientes en alquiler en Champagnat al 1100, Villa del Lago

Departamento 2 ambientes en alquileren Champagnat al 1100, Villa del Lago

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
66 m²
Piso
3
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Sale $ 1.168.065 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Champagnat al 1100.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.168.065lo normal · 980.000788.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 980.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento dos ambientes en Villa del Lago, ubicado en un tercer piso. La habitacion tiene vista abierta, vestidor y baño completo. Cuenta con cocina comedor integrada con amplia puerta ventana, alacenas, horno electrico y cocina con hornallas Este departamento tiene un sistema de aire central frio- calor Balcon con parrilla, muy amplio con vista al lago y espacio para mesa. Gastos incluidos en expensas: laundry, agua y agua caliente por caldera. El complejo cuenta con seguridad 24 hs , pileta con vista al lago y espacios naturales. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.766: primer mes USD 550, deposito USD 550 y comision inmobiliaria USD 666.

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Champagnat al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Paseo Champagnat14 min · 909 m
Carrefour Market15 min · 938 m
super · Paraguay 104015 min · 950 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada8 min · 526 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada9 min · 561 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica10 min · 630 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico10 min · 632 m
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa del Lago

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Lago esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en octubre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Lago

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa del Lago. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Champagnat al 1100, Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

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