Departamento en alquiler en Villa del Lago · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Villa del Lago · 2 ambientes

Departamento Alquiler 2 Ambientes Pilar

Departamento Alquiler 2 Ambientes Pilar Villa del Lago · Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 52 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Alquiler 2 Ambientes Pilar Villa del Lago.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050.000lo normal · 980.000790.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 980.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 930.000
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 2 ambientes luminoso. Ubicado en Complejo privado Villa del Lago, Calle Champagñat, a cinco cuadras de Panamericana, muy cerca de la Universidad del Salvador (USAL), Colegio bilingüe Santa María; Compras Champagñat, Club Deportivo. Supermercado Carrefour Marquet, Burger King. Farmacia, Estación de servicio Shell. Cruzando Panamericana se puede ingresar de forma rápida y cómoda Pilar Centro. Distribuido en 2 ambientes cocina con espacio de guardado alacenas, sala de estar. Con placard, un baño completo. Espacio de guardado en zona de distribución de ambientes. Balcón con parrilla individual. En el 3er piso se encuentra el LANDRY provisto de lavadora y secadora marca LAVE-RAP (Lavandería) Las fichas para las máquinas de lavado y secado de ropa son sin cargo $$ El complejo Villa del Lago propone espacios naturales compuestos de abundante y diversa flora y fauna silvestres. Una pileta para niños y otra para adultos. Las expensas incluyen Municipal, agua caliente (caldera). -Seguridad permanente. con monitoreo permanente a través de cámaras ubicadas en todos los espacios comunes internos y externos del complejo. El complejo está ubicado en la calle Champagnat. cuenta con un sector de comercios Librería, kiosco, Fiambrería, Almacén de comestibles, panadería, artículos de limpieza. El contrato de alquiler en pesos argentinos, con ajustes (trimestrales) cada tres meses según IPC. -Depósito en garantía en dólares U$D 900. Garantía por seguro de caución o propietaria AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 11 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Paseo Champagnat14 min · 890 m
Carrefour Market14 min · 918 m
super · Paraguay 104014 min · 925 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada8 min · 537 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada9 min · 571 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica10 min · 625 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico10 min · 629 m
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.6% total
ARS 830.000ARS 750.00023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 830.000 → ARS 750.000-9.64%

Como vinieron los alquileres en Villa del Lago

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Lago esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en octubre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Lago

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa del Lago. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento Alquiler 2 Ambientes Pilar Villa del Lago, Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

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