Departamento en alquiler en STUDIOS work&live · 2 ambientes

Studios Work & Live 2 Amb Ulrich Propiedades

STUDIOS · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 2 ambientes, 50 m², USD 900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 800/mes
Mediana expensas: ARS 360.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en STUDIOS work&live

Descripcion

Lindísimo departamento de 120 m2 de sup. total, de dos ambientes, desarrollado en dos plantas, ubicado en PB. Posee excelente vista a la plaza central y restaurants Pb: hall de entrada, living y comedor con cocina integrada con salida al jardín. PA: dormitorio con vestidor y baño. El edificio está ubicado en el km 43, 5 de la Panamericana, en la zona llamada Ayres Vila, cuenta con seguridad 24 hs, SUM, GYM, Sauna, Laundry, y una gran Terraza con livings. Es apto profesional. Dormitorios: 1 Baños: 1 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 9 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour Flash · Los Crisantemos 3921 min · 73 m

Paseo Pilar15 min · 987 m

Educacion · 13 en la zona

JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada1 min · 73 m

ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada5 min · 331 m

COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada5 min · 344 m

Espacios verdes

Plaza Los Cachorros13 min · 836 m

Salud

POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado8 min · 532 m

CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 743 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio: USD 850
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en STUDIOS work&live es USD 850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de STUDIOS work&live: precios, tiempos de venta e inmobiliarias