Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 290.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes El Reparo Pilar Coch Balcon

Cotagaita 8500 · El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Reparo Pilar Condominio, 2 ambientes, 57 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 1.070.000, 4,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.120.000); las expensas pesan 37,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 307.500
Mediana m²
58 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en El Reparo Pilar Condominio

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Andrea Represas Departamento de 2 ambientes en alquiler en Pilar, EL REPARO – Excelente ubicación sobre Panamericana Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un complejo sobre Panamericana, con seguridad y vigilancia las 24 horas. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida a un gran balcón terraza con parrilla, que recibe sol durante toda la mañana y ofrece hermosas vistas a los espacios verdes del complejo. La habitación es amplia, cuenta con un placard completo y también tiene salida directa al balcón terraza. Dispone de un baño completo y una cocina espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento y espacio para lavarropas. La propiedad cuenta con cochera cubierta y el complejo ofrece, además, estacionamiento de cortesía para visitas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad, espacios al aire libre y seguridad, con una ubicación estratégica en Pilar, sobre Panamericana. Para ingreso se necesita garantía propietario o seguro de caución y demostración de ingresos. Ajuste trimestral según IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 5 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita 8500, El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

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