alquiler
$700.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Mercedes·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Champagnat 740, Las Mercedes
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889Departamento 2 ambientes en alquileren Champagnat 740, Las Mercedes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Las Mercedes
Sale $ 1.429.110 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Las Mercedes publicados a menos de 10 cuadras de Champagnat 740.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429.110lo normal · 950.000788.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento amueblado en Barrio Cerrado Las Mercedes de un ambiente cuenta con living comedor, dormitorio todo integrado, baño completo y cocina independiente totalmente equipada.
Jardín con parrilla y cochera cubierta fija.
Las Mercedes Pilar.
Cuenta con seguridad 24hs, jardín, pileta, house, cancha de tenis, cancha de futbol, laundry, moderno gimnasio y juegos para niños.
Ubicado en frente al paseo champagnat y a pocas cuadras de la Universidad del Salvador Pilar, UBA, Pilará, AAG, Austral, Jumbo, Palmas del Pilar y Campos de polo. A 200 metros de Panamericana.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Champagnat 740
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Paseo Champagnat6 min · 364 m
Carrefour Market6 min · 414 m
Panificacion Rocca7 min · 425 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica10 min · 613 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica11 min · 683 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado7 min · 436 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado12 min · 748 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Mercedes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Mercedes esta hoy en una mediana de ARS 767.500 por mes, un 8,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 767.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 767.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 842.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Mercedes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.042/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 798.438/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Champagnat 740, Las Mercedes, Pilar, Buenos Aires
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