alquiler
$700.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Mercedes·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Las Mercedes Pilar 100, Las Mercedes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Las Mercedes Pilar 100, Las Mercedes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Mercedes
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Las Mercedes publicados a menos de 10 cuadras de Las Mercedes Pilar 100.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 950.000790.0001.057.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambiente en Condominio Las Mercedes, Pilar Se alquila sin muebles, excelente departamento desarrollado en una planta ubicado en primer piso.
Living- comedor, cocina, un baño completo.
Dormitorio.
Ampli balcon con parrilla.
Cochera El condominio Las Mercedes tiene una franca relación con la naturaleza, con extensos espacios verdes y más de 14 mil metros cuadrados de terreno parquizado.
Ofrece un gran jardín central con piletas, solarium, sauna, salón de usos múltiples, club house, restaurante y gimnasio.
Asimismo tiene canchas de fútbol 5, tenis y seguridad las 24 hs..
Su ubicación es estratégica, sobre la Avenida Champagnat, a pocos metros del acceso a panamericana ramal Pilar km 54,5, como así también muy cercano al centro comercial Paseo Champagnat, donde encontrás servicios y reconocidas franquicias: farmacias, Carrefour, Sport Club mujer, Starbooks, entre otros.
Cercano a la Universidad del Salvador y colegios como Santa Maria.
Es una opción ideal para quienes deseen vivir en un entorno natural, que brinda seguridad y ofrece un acceso directo directo hacia la autopista panamericana Ramal Pilar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 785.000· 17 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Mercedes Pilar 100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Paseo Champagnat6 min · 354 m
Carrefour Market6 min · 400 m
Panificacion Rocca6 min · 416 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica10 min · 637 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica11 min · 706 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado7 min · 441 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Mercedes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Mercedes esta hoy en una mediana de ARS 767.500 por mes, un 8,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 767.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 767.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 785.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Mercedes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Mercedes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 798.438/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Las Mercedes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Mercedes Pilar 100, Las Mercedes, Pilar, Buenos Aires
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Las Mercedes·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 20 dias