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Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 315.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Las Campanillas, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Las Campanillas 1500 · Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Campanillas, 2 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 965.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 990.000); las expensas pesan 48,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Campanillas

Descripcion

Departamento 2 Ambientes c/ Terraza Privada y Parrilla. Cochera Fija. Venta / Alquiler APTO CREDITO. 2 ambientes de 50 m2 cubiertos. Hall de acceso y recepción. Cocina Concepto Abierto, muy luminoso!. Placard completo, baño con ventana al exterior. DVH. 1 Cochera Fija Semicubierta. EXPENSAS VALOR REFERENCIAL MES ABIL 2026. LAS CAMPANILLAS es un complejo de 52 departamentos con cocheras individuales, fijas semicubiertas, mas cocheras de cortesía. Tiene SUM, piscina, laundry, parrilla en cada unidad, escaleras y ascensor. SERVICIOS: Todos en red y de primera calidad!. Cámaras de seguridad nocturna. LA ZONA es tranquila y segura (ubicado en corredor de Ayres del Pilar, Armenia, Highland Park, Altos del Pilar: vigilado con cámaras municipales y de los mismos barrios) con actividades recreativas, sociales, paseos de compras, shoppings, supermercados, gastronomía y servicios educativos, de salud y más. Las fotos y medidas son a modo orientativo.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanillas 1500, Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

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