Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Las Campanillas, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Las Campanillas 1500 · Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Campanillas, 2 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 990.000); las expensas pesan 41,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Las Campanillas

Descripcion

¡Última unidad disponible del complejo! Libre para ingresar a partir del 1º de Julio. Se entrega pintado. Condiciones: Contrato dos años. $730.000 pesos primeros tres meses (luego ajustre trimetral según IPC • Puede ser alquiler en USD). Más pago anual de ARBA ($40.000). Dos meses de depósito. Un mes de adelanto. Garantía propietaria o seguro de caución. Departamento en alquiler de dos plantas con 60 metros cubiertos y 60 descubiertos. La planta baja cuenta con cocina y living comedor integrado, habitacion con placard y baño completo. La planta alta posee una terraza increible de 60 metros con parrilla y luz solar todo el dia. Posee cochera propia cubierta con mediasombra. El condominio cuenta con SUM, pileta y laundry Seguridad y cámaras de seguridad. Expensas: $290.000 (incluyen agua e imp. municipal) LAS CAMPANILLAS es un complejo exclusivo de 52 departamentos de 1 y 2 ambientes, con amplia galería con jardín LA ZONA es tranquila y segura, con actividades recreativas, sociales, paseos de compras, shoppings, supermercados, gastronomía y servicios educativos, de salud y demás. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Campanillas

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Las Campanillas es ARS 700.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Campanillas 1500, Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

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