alquiler
USD 700
Departamento en Alquiler en Lagoon Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Lagoon Pilar · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 35 dias
Departamento en alquiler
USD 690
+ ARS 351.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.215Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento 2 amb con patio en alquiler lagoon pilar
Rua Caamaño 1100, Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 43 m², USD 690/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 865).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- USD 865/mes
- Mediana expensas
- ARS 400.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar
Descripcion
Departamento en alquiler.
2 ambientes con jardín , cochera y parrilla en el exclusivo barrio Lagoon Pilar.
Cuenta con una habitación y amplio living integrado, cocina y espacio para lavarropas/lavavajillas.
Baño completo.
Amplio Jardin independiente y gran espacio para colocar mesa con sillas.
Vidrios DVH y equipos de aire acondicionador .
Ubicado en calle Camaaño, a la altura del KM 46 del ramal Pilar, a 3 minutos del acceso.
Esta construido sobre 29 hectáreas con una importante laguna cristalina de 500 mts de largo, playas de arena y palmeras.
Es como vivir en la playa todo el año.
En la laguna se puede realizar deportes acuáticos y náuticos sin motor, hay bar de playa y restaurante.
Amenities Cancha de vóley, tenis, futbol, Gym, Beach Club, Kid Club, plaza de juegos.
Contacto: Matias
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.215
- Primer mes
- USD 690
- Deposito1mes
- USD 690
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 690
En 3 meses
~USD 725
En 12 meses
~USD 841
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 825· 12 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
0.0% total
- 25 de sept de 2026USD 690 → USD 6900.00%
Precios en Lagoon Pilar
- Mediana del barrio
- USD 900
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 690
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 900, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rua Caamaño 1100, Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires
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