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Departamento en alquiler en La Candela · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en La Candela · 2 ambientes

Espectacular Departamento Barrio Privado La Candela

Champagnat al 1600 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cocheras
120
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Candela, 2 ambientes, 49 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 16,7% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 40,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Candela

Descripcion

Hermoso departamento en Barrio La Candela Pilar Amoblado impecable, detalles de decoración y calidad Living comedor con cocina integrada, gran ventanal vista al jardin propio (cercado) Dormitorio con amplio placard, baño completo MUY LUMINOSO La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos www.lacompaniadecarilo.com

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 4 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada5 min · 303 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica8 min · 518 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat al 1600, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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