Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 330.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Amb - El Reparo - Pilar

Colectora Panamericana - Cotagaia Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires al 8500 · El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Reparo Pilar Condominio, 2 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 1.130.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.102.500); las expensas pesan 41,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 312.500
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en El Reparo Pilar Condominio

Descripcion

Alquiler-Departamento 2 Ambientes con Cochera Cubierta. Condominio El Reparo Pilar. Se ubica en el Planta baja y consta de Living Comedor, Balcon Aterrazado con Parrilla propia con la mejor orientacion norte que proporciona la iluninacion , Cocina con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para heladera y para lavarropas, artefacto de cocina a gas natural. Dormitorio con piso flotante y baño completo, placard y aire acondicionado Split frio calor instalado. Calefacionpor loza Radiante. Los Ambientes con ventilacion al exterior amplios y luminosos. Cochera fija cubierta en subsuelo con porton automatico, Laundry Complejo con Seguridad las 24hs, Pileta, Sum, proximamente Gym y estacionamiento de cortesia. Ubicacion Inmejorable, a pasos Panamericana y supermercados Acceso directo por la Colectora Oeste ramal Pilar de la Autopista Panamericana km 51.5 (mano capital). Cerca al Hospital Central Pilar, al Shopping Las Palmas de Pilar, al Hotel Howard Johnson y al Hotel Sheraton. Requisitos Ajuste trimestral IPC, escribinos y te paso mas informacion. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamericana - Cotagaia Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires al 8500, El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

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