alquiler
$1.100.000
Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Condominio La Jimena · 4 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 59 dias
Departamento en alquiler en Condominio La Jimena · 2 ambientes
Alquiler Depto 3 Ambientes Condomio La Jimena (Km 43,5) Pilar
Manuel Oliden 7600 · Condominio La Jimena, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Condominio La Jimena, 2 ambientes, 79 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.480.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.480.000); las expensas pesan 34,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 380.000
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Condominio La Jimena
Descripcion
Luminoso 3 ambientes con terraza y parrilla propia en Condominio La Jimena Hermoso departamento en alquiler, super cálido y con una vista verde inmejorable.
Destaca por su gran luz natural en todos los espacios y un entorno muy tranquilo.
El Departamento: Distribución: 3 ambientes con cocina semi integrada y baño completo con ventilación.
Exterior: Terraza techada con parrilla propia, ideal para disfrutar todo el año con vista a las copas de los árboles.
Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Acceso: Ubicado en un 1er piso por escalera.
El Condominio La Jimena: Ubicación estratégica con rápido y fácil acceso a Panamericana (Km 43,5
• Ramal Pilar).
El complejo cuenta con un gran parque arbolado y excelentes amenities: Seguridad las 24 hs. 2 piletas de natación.
Cancha de pádel. SUM (Salón de Usos Múltiples).
Glorieta de uso común con parrilla.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Oliden 7600, Condominio La Jimena, Pilar, Buenos Aires
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