Departamento en alquiler en Condominio La Esquina · 2 ambientes

Dpto 2 Amb en Bo. Cerrado "La Esquina", Fte Al Acceso de Highland Park, Seguridad, Cochera, Pileta

Los Jazmines 3990 · Condominio La Esquina, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio La Esquina, 2 ambientes, 55 m², USD 500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 475).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 475/mes
Mediana expensas: ARS 440.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Condominio La Esquina

Descripcion

Excelente departamento de Categoria, 2 ambientes en PB de 65 mts. totales. Paredes dobles. Amplio living comedor con a/a split, cocina americana. Puerta/ventana con salida a terraza propia con parrilla. Todas las aberturass con vistas al verde y a muy linda parquizacion. Amplio dormitorio con vestidor. Orientado al norte, con vista al parque y pileta. Amplio bano. Calefaccion por losa radiante y agua caliente ambas por caldera individual. Cochera cubierta. Comodo SUM con bano kitchinette y parrilla Pileta de natacion. Laundry SEGURIDAD 24 hs. Cocheras de cortesia. Frente al porton de acceso a Highland Park

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605

Primer mes: USD 500
Deposito1mes: USD 500
Comision inmobiliaria1mes: USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 500

En 3 meses

~USD 525

En 12 meses

~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.