Departamento en alquiler en Club Bamboo · 2 ambientes

Alquiler de Departamento en Club Bamboo 2 Ambientes

Club Bamboo 1100 · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Club Bamboo, 2 ambientes, 47 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, 23,1% por encima del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 71,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 350.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Club Bamboo

Descripcion

Alquiler de Departamento en Club Bamboo, Pilar Disponible desde el 1 de Junio 2026.- VER VIDEO ADJUNTO! NO ES AMUEBLADA!!! APTO PROFESIONAL!!! Excelente departamento en alquiler en Club Bamboo de dos ambientes.- El departamento cuenta living con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón.- El dormitorio esta abierto al living.- Observaciones: Dos aires acondicionados frio-calor.- Cochera descubierta.- Cortinas en todos los ambientes.- iluminación interior.- Barra de cocina.- Todo es eléctrico.- El complejo posee: Laudry, gimnasio, parrillas, SUM, cine, pileta descubierta y cubierta con baños, cocheras y centro comercial a la salida del complejo.- Se solicita: Recibos de sueldos o certificado de ingresos.- Garantía de familiar directo o seguro de caución.- Antecedentes penales.- GB PROPIEDADES CSI 6589

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Club Bamboo

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 560.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Club Bamboo es ARS 590.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Club Bamboo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias