Departamento en alquiler en Club Bamboo · 2 ambientes

Alquiler de departamento en club bamboo 2 ambientes

Club Bamboo 1100, Club Bamboo · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Club Bamboo, 2 ambientes, 47 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, 23,1% por encima del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 71,4% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,5% desde el 14/06/2026 (de ARS 580.000 a ARS 560.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 350.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Club Bamboo

Descripcion

Alquiler de Departamento en Club Bamboo, Pilar Disponible desde el 1 de Junio 2026.- VER VIDEO ADJUNTO! NO ES AMUEBLADA!!! APTO PROFESIONAL!!! Excelente departamento en alquiler en Club Bamboo de dos ambientes.- El departamento cuenta living con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón.- El dormitorio esta abierto al living.- Observaciones: Dos aires acondicionados frio-calor.- Cochera descubierta.- Cortinas en todos los ambientes.- iluminación interior.- Barra de cocina.- Todo es eléctrico.- El complejo posee: Laudry, gimnasio, parrillas, SUM, cine, pileta descubierta y cubierta con baños, cocheras y centro comercial a la salida del complejo.- Se solicita: Recibos de sueldos o certificado de ingresos.- Garantía de familiar directo o seguro de caución.- Antecedentes penales.- GB PROPIEDADES CSI 6589

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.