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Departamento en alquiler en Club Bamboo · 2 ambientes
Alquiler de departamento en club bamboo 2 ambientes
Club Bamboo 1100, Club Bamboo · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Club Bamboo, 2 ambientes, 47 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, 23,1% por encima del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 71,4% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,5% desde el 14/06/2026 (de ARS 580.000 a ARS 560.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 580.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 14 de jun de 2026ARS 580.000 → ARS 560.000-3.45%
Ubicacion
Club Bamboo 1100, Club Bamboo, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires
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