Departamento en alquiler en Ayres Lofts · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750

Departamento en alquiler en Ayres Lofts · 2 ambientes

Departamento en alquiler anual en Ayres Loft

Departamento en alquiler anual en Ayres Loft, Los Cristanemos 475 · Ayres Lofts, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres Lofts, 2 ambientes, 50 m², USD 750/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 580).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 580/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Ayres Lofts

Descripcion

Departamento de dos ambientes en alquiler anual en Ayres Loft. Desarrollado en dos plantas con 68m2 totales construidos (cubiertos: 50m2 / semi cubiertos: 18m2). Valor de alquiler: U$ 750.- + gastos. Disponible a partir del 1 de Julio 2026. Alquiler por 12 meses. Apto mascota. Planta baja: living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con parrilla. Baño completo con ducha. Planta alta: dormitorio con vestidor, baño completo y guardilla. Exterior: balcón con parrilla. Una cochera. Detalles: aberturas DVH PVC. Pisos de porcelanato. Termotanque. Aire acondicionado individual frío/calor. El complejo Ayres Loft cuenta con 160 unidades divididas en 5 módulos. El complejo cuenta con pileta semi olímpica, un pulmón verde parquizado, gimnasio, SUM con parrilla, laundry y sauna. Además con seguridad 24hs y sistema cerrado de cámaras con circuito de TV y portón de acceso automatizado Contacto: +54 9 / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 625· 6 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en alquiler anual en Ayres Loft, Los Cristanemos 475, Ayres Lofts, Pilar, Buenos Aires

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