alquiler
$500.000
Departamento en Alquiler en Aston Village Residence, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Aston Village Residence · 1 amb · 39 m2 · hace 30 dias
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 320.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 800.000, ARS 799.450 mas.
Departamento en alquiler en Aston Village Residence · 2 ambientes
Departamento PB en Alquiler en Aston Village, Pilar
Aston Village 2 Amb con Jardin 100 · Aston Village Residence, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Aston Village Residence, 2 ambientes, 48 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,0% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 1.120.000, 77,8% por encima del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 40,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 630.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Aston Village Residence
Descripcion
Excelente departamento de 2 Ambientes Planta Baja en alquiler en Aston Vilage Pilar.
Cuenta con Estar Comedor integrado, cocina con bajo mesada y alacenas completa, Baño completo amplio con bañera, Dormitorio con Placard. Los 2 ambientes tienen salida a la Galeria con Parrilla y jardin.
El complejo cuenta con Pileta y Solarium, Espacio para reuniones: quincho Semi Cubierto con parrillas y equipamiento.
Increible Parque de uso comun arbolado.
Vigilancia 24 hs.
Aston Village se encuentra a la altura de Panamericana ramal Pilar km 50, donde estan los mejores centros comerciales como Palmas del Pilar, cines Cinepolis y todos los entretenimientos, tambien oficinas, Hospital austral, etc. CS SUA 4513
Requisitos del alquiler: 1 mes de Adelanto; 1 mes de Deposito; Garantia propietaria o Seguro de Caucion.
Alquiler anual con Incremento de IPC trimestral..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada1 min · 85 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada5 min · 309 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini14 min · 908 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-99.9% total
- 03 de oct de 2026ARS 800.000 → USD 550-99.93%
Ubicacion
Aston Village 2 Amb con Jardin 100, Aston Village Residence, Pilar, Buenos Aires
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