alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Apart del Pinazo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Caamaño 1051, Apart del Pinazo
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Caamaño 1051, Apart del Pinazo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Apart del Pinazo
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Apart del Pinazo publicados a menos de 10 cuadras de Caamaño 1051.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.080.000938.4901.265.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.080.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.139.150
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TEMPORADA VERANO 2027.
Excelente depto.
Planta Baja.
Living comedor.
Cocina con alacena y bajo mesada. Split.
Cortinas blackout en todos los ambientes. 1 baño completo.
Amplio dormitorio con placard.
Pisos en pinotea y cerámicos en dormitorio.
Patio cubierto con parrilla.
El valor del alquiler es MENSUAL más gastos de expensas, luz, gas, INTERNET y cable.
DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 AMOBLADO (sin ropa blanca). 2 ambientes amplios con cochera.
Seguridad 24hs.
Pileta. SUM.
NO ACEPTAN MASCOTAS.
PILETA SUM SEGURIDAD 24HS.
Pago por adelantado y mes de deposito.
Marcelo Schenker Mat.
CUCICBA n°6415 CMCPSI n°6112
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caamaño 1051
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Via Pilar2 min · 125 m
La Escala3 min · 173 m
Eco15 min · 991 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada1 min · 73 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada1 min · 81 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Apart del Pinazo
El alquiler de departamentos en Apart del Pinazo esta hoy en una mediana de ARS 972.500 por mes, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Apart del Pinazo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 972.500/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Apart del Pinazo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Apart del Pinazo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.654/m²
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Apart del Pinazo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Apart del Pinazo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 972.500/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Apart del Pinazo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caamaño 1051, Apart del Pinazo, Pilar, Buenos Aires
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