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Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 848.595
Entrar te cuesta ~USD 1.766

Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Alto del Molino, Pilar, G.B.A. Zona Norte

CHILE Y JOSE VERDI 1000, Pilar 1000 · Alto del Molino, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto del Molino, 2 ambientes, 49 m², USD 550/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 13/09/2026 (de USD 600 a USD 550): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 550/mes
Mediana expensas
ARS 225.500
Mediana m²
48 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Alto del Molino

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER CUENTA CON 1 DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, GALERIA, PARRILLA, COCHERA. EL BARRIO OFRECE PILETA , SUM CON WI FI, LAUNDRY, CANCHA DE MINI FUTBOL, PLAZA DE JUEGOS INFANTILES.....2 HECTAREAS DE AREAS VERDES PARQUIZADAS MUY BONITAS A 600 MTS DE LA AUTOPISTA. > BALCON CON PARRILLA > COCHERA FIJA PROPIA. CONDOMINIO ALTO DEL MOLINO; PILAR, A 600MTS DE PANAMERICANA KM 47 Y CHILE, CON MUY BUENA SEGURIDAD Y ENTORNO, PROXIMO A CAAMAÑO, Y TODA EL AREA DE SERVICIOS (HOSPITAL AUSTRAL, SUPERMERCADOS, CENTROS COMERCIALES). SEGURIDAD 24 HS ACEPTA SOLO SEGURO DE CAUCION DE TOTAL FIANZA O GARANTINA. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 550· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 823 m
Via Pilar15 min · 943 m
La Escala15 min · 987 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 826 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 845 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 600USD 55002 de ago de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 600 → USD 550-8.33%

Precios en Alto del Molino

Mediana del barrio
USD 550
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alto del Molino es USD 550, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CHILE Y JOSE VERDI 1000, Pilar 1000, Alto del Molino, Pilar, Buenos Aires

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