Departamento en venta en STUDIOS work&live · 1 ambiente

Departamento en Venta en Studios Work & Live, Manuel Alberti, Pilar

Studios Ayres 0 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 1 ambiente, 52 m², USD 169.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 156.000). El m² sale USD 3.250 contra USD 3.077 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 156.000
Mediana precio/m²: USD 3.077
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 20 propiedades similares

hasta 1 amb en STUDIOS work&live

Descripcion

Excelente monoambiente amplio para oficina o vivienda en venta. Apto profesional. En un primer piso, ambiente amplio con balcón. Cocina. Baño completo. Placard con estantes de guardado. Excelente calidad constructiva. DVH doble vidrio. Incluye cochera fija subterránea. Edificio con amenities, laundry, SUM con parrilla, y cocina independiente. Baños. Vestuarios. Gimnasio. Dos jacuzzis en terraza. Seguridad 24 hs. Excelente acceso desde Panamericana (atrás de Kansas) y con salida interna al polo gastronómico que incluye cafés, restaurante, etc y conexión con otros edificios en el mismo complejo. Las medidas son aproximadas y orientativas. LE SUA2139

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915

Precio del aviso: USD 169.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.090
Sellos y tasas~1%: USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.533/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carrefour Flash · Los Crisantemos 3922 min · 129 m

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Espacios verdes

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Salud

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CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 797 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio: USD 180.000
Avisos relevados: 46
Esta propiedad: USD 169.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.