Departamento 1 ambiente en venta en Saravi al 1400, Jardines de Saravi

Departamento 1 ambiente en ventaen Saravi al 1400, Jardines de Saravi

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
38 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jardines de Saravi

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 5% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambiente en venta en Jardines de Saravi publicados a menos de 10 cuadras de Saravi al 1400.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.974lo normal · 1.8752.028

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 71.249
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosos Monoambiente ubiscado en el primer piso amueblado. Balcon con parrilla Equipado con heladera, microondas, cafetera, cubiertos platos Baño completo. Cerramientos de aluminio Aire frio y calor Termotanque y equipos de aire acondicionado ya instalados. Cochera: Espacio fijo descubierto incluido. El Complejo: Jardines de Saraví • Seguridad las 24 horas y estacionamiento para visitas. • Piscina con solárium, SUM para eventos y gimnasio equipado. • Laundry. Ubicación Estratégica A solo 250 metros de Panamericana (Km 48, bajada La Plantación). Excelente acceso directo a Capital y a metros del principal centro comercial, gastronómico y de salud de Pilar. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 • CUCICBA 8129

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saravi al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Hipermecado Diarco8 min · 503 m
Hipermercado Makro - Pilar14 min · 921 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada8 min · 486 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardines de Saravi

El precio de departamentos de un ambiente en Jardines de Saravi esta hoy en una mediana de USD 69.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Jardines de Saravi

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jardines de Saravi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi al 1400, Jardines de Saravi, Pilar, Buenos Aires

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