Departamento en venta en Chic Village · 1 ambiente

Venta monoambiente a estrenar chic village pilar

Joaquín V. Gonzalez 1800 · Chic Village, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chic Village, 1 ambiente, 40 m², USD 79.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.975 contra USD 1.975 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 1.975
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 8 propiedades similares

hasta 1 amb en Chic Village

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON JARDIN PARRILLA Y COCHERA – CHIC VILLAGE, PILAR Monoambiente a estrenar ubicado en planta baja dentro del Complejo Privado CHIC Village, en Pilar. La unidad cuenta con cocina integrada al ambiente principal, baño completo y salida a un amplio jardín privado con parrilla. CARACTERÍSTICAS: Planta baja Cocina integrada Baño completo Jardín privado Parrilla Espacio guardacoche asignado Aberturas con DVH Griferías de calidad Construcción tradicional con materiales de primera calidad AMENITIES DEL COMPLEJO: Seguridad las 24 horas Pileta SUM Gimnasio Cancha de paddle Espacios verdes CHIC Village se encuentra ubicado sobre Joaquín Víctor González 1850, con ingreso por calle Chile, a solo dos cuadras de Panamericana, Km 47, Pilar. Su ubicación permite un rápido acceso a centros comerciales, propuestas gastronómicas y principales puntos de interés de la zona. CONSULTÁ POR OTRAS TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DENTRO DEL COMPLEJO: DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES, DÚPLEX Y CASAS. FORMA DE PAGO: Precio de contado: USD 79.000 Precio financiado: USD 82.000 anticipo del 50% y saldo en 12 cuotas. ** MIRÁ EL VIDEO**

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~1%: USD 790
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,1% anual

Alquiler esperable

USD 600/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 600 m

JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica11 min · 699 m

JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 927 m

Espacios verdes

Plaza Las Calandritas6 min · 368 m

Plaza Rivera Pinazo11 min · 720 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chic Village

Mediana del barrio: USD 89.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chic Village es USD 89.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.