venta
USD 87.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Campus Vista · 1 amb · 33 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Campus Vista Pilar 100, Campus Vista
USD 117.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 117.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Campus Vista Pilar 100, Campus Vista
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 76 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Excelete departamento monoambiente desarrollado en un plata ubicado en primer piso.
Monoambiente con placard, cocina indepentiente y un baño completo.
Balcon terraza con parrilla.
Cochera.
Campus Vista está ubicado en una zona privilegiada de Pilar.
Cuenta con un rápido acceso desde el km 50 de la Autopista Panamericana, que lleva a un espacio alejado del ruido y a pocos minutos del centro de Buenos Aires.
El proyecto se desarrolla en un gran espacio verde con un paisaje ideal.
Está a metros de “Las Palmas del Pilar Shopping” y frente a él, se encuentra ubicado el Campus de la Universidad Austral, el Hospital Universitario Austral y el IAE Business School.
Cuenta con vigilancia las 24 horas, en accesos y perímetros; seguridad perimetral por CCTV, con sala de monitoreo, control de acceso, ascensores en cada módulo, WiFi en espacios comunes, estacionamiento de bicicletas en el subsuelo, laundry room, y cocheras de cortesía para los invitados. Gym.
Pileta in/ out.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Costo total realUSD 125.248
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.055.369/mes
Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Campus Vista Pilar 100
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 11 minutos.
Compras
Super Iris16 min · 998 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica15 min · 932 m
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada16 min · 992 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca11 min · 672 m
Plaza La Cautiva13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campus Vista
El precio de departamentos de un ambiente en Campus Vista esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Campus Vista
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Campus Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Campus Vista
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.555
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Campus Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Campus Vista
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.584/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Campus Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Campus Vista
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.535
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Campus Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campus Vista Pilar 100, Campus Vista, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Campus Vista 
venta
USD 240.000
Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Campus Vista · 3 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 18 dias
venta
USD 125.000 USD 130.000 bajo 4%
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Campus Vista · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 22 dias
venta
USD 200.000
Departamento · 66m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Campus Vista · 2 amb · 1 dorm · 66 m2 · hace 31 dias
venta
USD 148.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Campus Vista · 2 amb · 55 m2 · hace 36 dias
venta
USD 150.000
Departamento · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Campus Vista · 2 amb · 1 dorm · 61 m2 · hace 39 dias