Departamento 1 ambiente en venta en Mariano Acosta 2000, Campus Vista

Departamento 1 ambiente en ventaen Mariano Acosta 2000, Campus Vista

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
55 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Campus Vista

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 50% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 ambientes en venta en Campus Vista publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Acosta 2000.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 3.0832.418

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 169.538
Tamaño normal
42 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO! Monoambiente con balcon terraza de 55m2 totales en Complejo Campus Vista Pilar. Al ingreso el departamento cuenta con un placard de buen tamaño, baño completo con ducha, living comedor con salida y vista a la galeria. Cocina integrada con sus espacios de guardado de bajo y sobre mesada. En el exterior, se encuentra el balcon terraza con parrila y espacio descubierto de gran tamaño. Calefaccion por losa radiante. Preinstalacion de A/C. Cochera subterranea. AMENITIES 2 Piscinas descubiertas con solárium Piscina cubierta climatizada Gimnasio con vestuarios y duchas SUM Laundry Sauna SERVICIOS Y SEGURIDAD Seguridad 24 hs Control de acceso Ascensores Wifi en espacios comunes Estacionamiento para bicicletas Cocheras de cortesía Campus Vista está ubicado en una zona privilegiada de Pilar. Cuenta con un rápido acceso desde el km 50 de la Autopista Panamericana, que lleva a un espacio alejado del ruido y a pocos minutos del centro de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un gran espacio verde con un paisaje ideal. Está a metros de “Las Palmas del Pilar Shopping” y frente a él, se encuentra ubicado el Campus de la Universidad Austral, el Hospital Universitario Austral y el IAE Business School. Cuenta con vigilancia las 24 horas, en accesos y perímetros; seguridad perimetral por CCTV, con sala de monitoreo, control de acceso, ascensores en cada módulo, WiFi en espacios comunes, estacionamiento de bicicletas en el subsuelo, laundry room, y cocheras de cortesía para los invitados. Gym. Pileta in/ out. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mariano Acosta 2000

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 11 minutos.

Compras
Super Iris16 min · 998 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica15 min · 932 m
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada16 min · 992 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca11 min · 672 m
Plaza La Cautiva13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campus Vista

El precio de departamentos de un ambiente en Campus Vista esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Campus Vista

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Campus Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acosta 2000, Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Departamento en venta
WhatsApp