Departamento en alquiler en Villa Morra I · 1 ambiente

Dos Ambientes en Alquiler Villa Morra

9 de Julio 239 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Morra I, 1 ambiente, 43 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Morra I

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN EL BARRIO VILLA MORRA ,SOBRE LA CALLE 9 DE JULIO 239 EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA , EL MISMO ES ELECTRICO CUENTA CON AMPLIA HABITACION ,COCINA COMEDOR Y BAÑO COMPLETO ,AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR ,CALEFON ELECTRICO ,ANAFE Y HORNO ELECTRICO ,HERMOSO ENTORNO ,EL MISMO NO ABONA EXPENSAS REQUISITOS :CONTRATO UNO O DOS AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL IPC PARA EL INGRESO SE ABONA :MES ADELANTADO ,MES DE DEPOSITO,MES DE COMISION INMOBILIARIA INQUILINO DEMUESTRA INGRESOS Y EN GARANTIA DOS GARANTES CON RECIBO DE SUELDO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 19 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Morra I

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Morra I es ARS 700.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Morra I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias