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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 239, Villa Morra I
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 239, Villa Morra I

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
100 m²
Piso
1

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN EL BARRIO VILLA MORRA ,SOBRE LA CALLE 9 DE JULIO 239 EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA , EL MISMO ES ELECTRICO CUENTA CON AMPLIA HABITACION ,COCINA COMEDOR Y BAÑO COMPLETO ,AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR ,CALEFON ELECTRICO ,ANAFE Y HORNO ELECTRICO ,HERMOSO ENTORNO ,EL MISMO NO ABONA EXPENSAS REQUISITOS :CONTRATO UNO O DOS AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL IPC PARA EL INGRESO SE ABONA :MES ADELANTADO ,MES DE DEPOSITO,MES DE COMISION INMOBILIARIA INQUILINO DEMUESTRA INGRESOS Y EN GARANTIA DOS GARANTES CON RECIBO DE SUELDO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 26 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 239

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar4 min · 285 m
Carrefour · Sarratea Ramirez10 min · 637 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez11 min · 723 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO MADRE DEL DIVINO PASTOR · secundaria · privada1 min · 67 m
MADRE DEL DIVINO PASTOR · inicial · privada1 min · 83 m
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Morra5 min · 348 m
Paseo Rene Favaloro11 min · 679 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci11 min · 718 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado3 min · 208 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 210 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Morra I

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Morra I esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Morra I

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 239, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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