Departamento en alquiler en Club Bamboo · 1 ambiente

Departamento en Alquiler Anual o Temporal en Club Bamboo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

R. Caamaño 1000 · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Club Bamboo, 1 ambiente, 32 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 770.000, 6,4% por debajo del costo total tipico (ARS 822.500); las expensas pesan 60,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en Club Bamboo

Descripcion

Hermoso monoambiente, ubicado en complejo Club Bamboo, sobre Calle Caamaño. Cuenta con Gym, Sum, pileta y laundry, cochera fija descubierta. AMOBLADO $580.000 DISPONIBLE CMSM 2480

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.