Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 203.000 de expensas

Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente

Departamento - Campus Vista

Campus Vista · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 1 ambiente, 33 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 893.000, 13,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.030.000); las expensas pesan 29,4% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,5% desde el 17/10/2026 (de ARS 730.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 22 propiedades similares
hasta 1 amb en Campus Vista

Descripcion

Alquiler CAMPUS VISTA de lindisimo Monoambiente con excelente vista al bosque ubicado en esquina, super luminoso. Muy cómodo balcón. Cocina equipada, baño completo, y cochera cubierta. Amoblado y equipado según las fotos. Tiene cortinas luces. Calefacción por aire frío/calor. En la terraza cuanta con varias parrillas para uso comun y con vista panoramica. Laundry en el subsuelo. Gimnasio, pileta cubierta y aire libre, sala de Yoga, sum, sector de coworking NO SE PERMITEN MASCOTAS. CONTRATO 24 MESES, incremento trimestral por IPC, 2 meses de deposito, garantia propietaria o seguro de caucion, certificacion de firmas. PARA VISITAS E INFORMACION comunicarse con CECILIA BARBESI Ver datos Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca11 min · 672 m
Plaza La Cautiva13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
ARS 730.000ARS 690.00023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 730.000 → ARS 690.000-5.48%

Precios en Campus Vista

Mediana del barrio
USD 500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Campus Vista es USD 500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campus Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campus Vista, Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

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