Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Campus Vista, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Campus Vista Pilar 100 · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 1 ambiente, 34 m², USD 400/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 450/mes
Mediana expensas: ARS 275.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 13 propiedades similares

hasta 1 amb en Campus Vista

Descripcion

Excelente monoambiente en alquiler en Campus Vista, Pilar. Muy luminoso con balcón. Posibilidad de alquilarlo amoblado. Cochera. El complejo ofrece seguridad 24 hs, pileta descubierta y pileta climatizada, SUM, gimnasio, laundry, espacio de co-working. A pocos metros del campus de la Universidad Austral, hospitales y centros comerciales. TF SUA Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284

Primer mes: USD 400
Deposito1mes: USD 400
Comision inmobiliaria1mes: USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 400

En 3 meses

~USD 420

En 12 meses

~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 495· 16 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campus Vista

Mediana del barrio: USD 495
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Campus Vista es USD 495, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campus Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias