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Alquiler monoambiente jardin pilar.
Maipu 1300 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 63 m²
Departamento en Pilar, 1 ambiente, 33 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 318 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 760.000, 10,9% por encima del costo total tipico (ARS 685.000); las expensas pesan 20,6% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 23/09/2026 (de ARS 570.000 a ARS 630.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 318
- Mediana alquiler
- ARS 570.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 218.500
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 397 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de sept de 2026ARS 570.000 → ARS 630.000+10.53%
Ubicacion
Maipu 1300, Pilar, Buenos Aires