Consultorio en alquiler en Derqui · 2 ambientes
Consultorio en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas

Consultorio en alquiler en Derqui · 2 ambientes

Oficinas o Box Profesionales Comerciales Frente Al Hospital Austral, Pilar, Primer Piso por Escaler

Av. Juan Domingo Perón 1507 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Derqui, 12 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE BOX / OFICINAS PROFESIONALES o COMERCIALES – FRENTE AL HOSPITAL AUSTRAL, PILAR Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional o comercial en una ubicación estratégica. Disponemos de 4 box profesionales en primer piso por escalera, listos para equipar y adaptar según las necesidades de tu especialidad. Ideales para médicos, psicólogos, nutricionistas, kinesiólogos, fonoaudiólogos, terapistas, consultores y otros profesionales o comerciantes que buscan un espacio moderno, cómodo y con excelente imagen. Espacios comunes: * Recepción con sala de espera. * Cocina de uso compartido. * Baño compartido. * Ambiente profesional y funcional. Cada box cuenta con: * Aire acondicionado frío/calor. * Excelente iluminación. * Espacio listo para personalizar según tu actividad. Opciones disponibles: * Box Premium (4,00 x 2,90 m): $1.000.000 mensuales. Con Balcon hacia el frente * Box Grande (3,50 x 3,80 m): $900.000 mensuales. Con balcon hacia el frente * Box Mediano (3,50 x 2,90 m): $800.000 mensuales. Con balcon hacia contra frente * Box Chico (3,00 x 2,60 m): $700.000 mensuales. Con balcon hacia contra frente Expensas Bajas! : $120.000 mensuales. (aproximado) Incluyen: * Gas natural * Agua. * Wi-Fi. * Electricidad * Imp. municipal * Limpieza de los espacios comunes. Condiciones de contratación: * Contratos semestrales o anuales. * Ajuste trimestral por IPC. Si buscás instalar tu consultorio en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, con una ubicación privilegiada y excelentes prestaciones, esta es una oportunidad ideal. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer los espacios disponibles! *Las medidas son referenciales y aproximadas* Consulte para más información o coordinar visita. Inmobiliaria Claudia Sapere. Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere CMCPSI 6551

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 668 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada11 min · 677 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada14 min · 926 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral13 min · 820 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan Domingo Perón 1507, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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