Casa en venta en Tortugas

Casa en venta en Tortugas

Tortugas Country Club - Espectacular Casa con vista al polo

Tortugas Country Club Pj · Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.504 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tortugas

Piden de mas

Pide USD 3.000.000, un 221% mas que lo normal entre los 56 casas de 4 habitaciones en venta en Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Tortugas Country Club Pj.

221% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.667lo normal · 2.0753.506

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 221% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 228% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas altas que lo normal
  • 96 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 933.582
Tamaño normal
354 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.032
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tortugas Country Club Espectacular Casa con Vista a la Cancha de Polo. Gran propiedad desarrollada en dos plantas, completamente amoblada y equipada, con mobiliario de primera categoría. Cuenta con 4 dormitorios en suite, todos con excelente luminosidad y vista al parque. Planta Baja: Living y comedor con sector separado de TV, todo con salida a galería y jardín. Toilette de visitas. Cocina completa con gran isla y salida al sector de parrilla de la galería. Amplia despensa. 1 dependencia de servicio con su baño, lavadero y sala de máquinas (Tiene 2 termotanques, 2 calderas, 1 tanque de reserva de agua, grupo electrógeno). AA Central. Calefacción por radiadores. Planta Alta: 1 master suite con amplio vestidor y salida a balcón terraza con vista al polo. 2 dormitorios en semi suite. Cuarto dormitorio en suite. Exterior: Pileta climatizada con solárium. Gran parque con sistema de riego automático. Sector de parrilla. Galerías con excelente vista. Grupo electrógeno. Modalidad: venta o alquiler. Se ofrece tal como está, con todo el equipamiento y muebles incluidos. Ideal para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información o coordinar una visita. Otros Servicios: Balcón Terraza, Parque Orientación: Norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.211.500 en total: USD 3.000.000 del aviso mas USD 211.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 27.060.743 por mes con ingresos de $ 108,2 M.

Costo total realUSD 3.211.500
Precio del aviso
USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 72.600
Sellos y tasas~1%
USD 30.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 27.060.743/mes

Necesitas ingresos por $ 108.242.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tortugas Country Club Pj, Tortugas, Pilar, Buenos Aires

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USD 3.000.000
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