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Casa en venta en Martindale
Casa en venta
USD 890.000
= $ 1.407 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 32 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Martindale

Casa en Venta en Martindale Cc

Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
6
Cochera
1
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Martindale

Conviene mirarla

Pide USD 890.000, un 17% menos que lo normal entre los 12 casas de 6 habitaciones en venta en Martindale publicados a menos de 10 cuadras de Martindale CC.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.483lo normal · 1.7802.807

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 100 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 1.067.879
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.369
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa solida de estilo Tudor en Martindale CC Desarrollo: Planta baja: hall entrada, toillete, living comedor escritorio. cocina con comedor diario, lavadero doble circulacion, 1 dormitorio de huespedes con un baño completo playroom y sala de juegos. Planta alta: un dormitorio en suite con vestidor, y 4 dormitorios que comparten dos baños. dependencias jardin, galeria parrilla quincho cubierto , cochera cubierta terreno 2000 metros Para informacion comunicarse con Marcela Bianco TE : Ver datos Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 952.745 en total: USD 890.000 del aviso mas USD 62.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.992.630 por mes con ingresos de $ 32 M.

Costo total realUSD 952.745
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1%
USD 8.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.992.630/mes

Necesitas ingresos por $ 31.970.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Martindale esta hoy en una mediana de USD 890.000, un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Martindale

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 890.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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