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Casa en venta en Manzanares
Lindisima Casa en Venta Club de Campo San Francisco
Club de Campo San Francisco - Manzanares · Manzanares, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 1.280 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Manzanares
Pide USD 397.000, un 9% mas que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo San Francisco - Manzanares.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 363.227
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.686
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 424.988 en total: USD 397.000 del aviso mas USD 27.988 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.581.038 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
- Precio del aviso
- USD 397.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.607
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.411
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.324.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Manzanares
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Manzanares esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 35,3% menos que en julio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Manzanares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Manzanares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 198.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club de Campo San Francisco - Manzanares, Manzanares, Pilar, Buenos Aires
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