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Casa en venta en La Legua
Casa en Venta en El Barrio Cerrado La Legua Km 38 Ramal Pilar.2 Dorm.. Apto Crédito.
La Legua av Patricias Argentinas Pilar Garin · La Legua, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 930 m²
Casa en La Legua, 180 m², USD 240.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.878 de la mediana (-29,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.878
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Legua av Patricias Argentinas Pilar Garin, La Legua, Pilar, Buenos Aires
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