Casa en venta en La cañada de Pilar
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en La cañada de Pilar

Casa - La Cañada de Pilar

Barrio Los Arces, La Cañada del Pilar, Panamericana, Ramal Pilar, Km. 56 · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La cañada de Pilar, 512 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,4% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 92 contra USD 585 de la mediana (-84,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 585
Mediana m²
410 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La cañada de Pilar

Descripcion

Oportunidad Única: Lote de 512 m² en Venta con Escritura en el Exclusivo Barrio Privado Los Arces, La Cañada, Pilar Ubicado en la salida del km 56.5 de la Panamericana Ramal Pilar, este espectacular lote de 512 m² se encuentra dentro del exclusivo Barrio Los Arces, en el complejo cerrado La Cañada de Pilar. Un entorno tranquilo y seguro, ideal para construir tu hogar soñado. • Acceso desde la bajada a Estancias del Pilar o la bajada de la calle El Petrel. • A solo 15 cuadras del centro comercial Champagnat y a tan solo 5 minutos del centro de Pilar, lo que brinda una ubicación estratégica con cercanía a todos los servicios. • Barrio de 297 lotes con una excelente infraestructura, incluyendo SUM para eventos, pileta, seguridad 24hs y juegos para niños. Servicios Disponibles: • Agua corriente • Gas natural • Cloacas • Pavimento • Seguridad 24 horas ¡Último Lote de mas grandes en el Barrio! No pierdas la oportunidad de adquirir este ultimo lote más grandes y exclusivos de Los Arces. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.190/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 975 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Arces, La Cañada del Pilar, Panamericana, Ramal Pilar, Km. 56, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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