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Casa en venta en La cañada de Pilar
Lote - La Cañada de Pilar
Barrio Los Arces, La Cañada del Pilar, Panamericana, Ramal Pilar, Km. 56 · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 512 m²
Casa en La cañada de Pilar, 512 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,4% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 92 contra USD 585 de la mediana (-84,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 585
- Mediana m²
- 410 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.696.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La cañada de Pilar
- Mediana del barrio
- USD 200.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 47.000
El precio mediano de las casas en venta en La cañada de Pilar es USD 200.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La cañada de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Los Arces, La Cañada del Pilar, Panamericana, Ramal Pilar, Km. 56, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
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