Casa en venta en Barrio Santa Lucia
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Barrio Santa Lucia

Casa en venta en santa lucia - pilar del este

0 · Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Lucia, 3 dormitorios, 145 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 208.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.310 contra USD 1.300 de la mediana (+0,8%). Es a estrenar.

Historial de precio: Suba de 8,6% desde el 03/09/2026 (de USD 175.000 a USD 190.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Santa Lucia

Descripcion

VENTA DE CASA MODERNA 4 AMBIENTES Barrio Privado Santa Lucia, Pilar del Este Excelente propiedad desarrollada en una planta, estilo moderno sobre lote interno muy próxima al ingreso. DISTRIBUCIÓN Amplio y luminoso Living comedor con grandes ventanales que dan a la Galería. Cocina semi integrada separada por barra con muebles de alacena y bajo measada. La  Lavadero independiente con segundo acceso lateral desde la cochera. Toilette de recepción. Tres habitaciones. Habitación principal en suite con vestidor, las otras dos habitaciones comparten un baño completo y tienen placard. Espacio exterior: Galería cubierta con parrilla y sector de lavado. Jardín con excelente orientación lo que garantiza sol durante todo el día. Sector de estacionamiento para 2 autos cómodos Excelente construcción. Muy buenas terminaciones. Espacios amplios. Detalles constructivos: Aberturas Dvh, pre instalaion para aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. No dejes de consultarnos !! J.A ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.INMOBILIARIOS XINTEL(AMN-AMN-3947)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.650.167/mes

Necesitas ingresos por $ 6.600.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+8.6% total
USD 190.000USD 175.00030 de may de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 175.000 → USD 190.000+8.57%

Ubicacion

0, Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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