CASA EN VENTA EN SANTA LUCIA - PILAR DEL ESTE
Casa en venta
USD 179.000

CASA EN VENTA EN SANTA LUCIA - PILAR DEL ESTE

0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 dormitorios, 150 m², USD 179.000 (comparada contra 1286 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.193 contra USD 1.405 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1286
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.405
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1.286 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA MODERNA CON PILETA Santa Lucia, Pilar del Este Antonini Modet vende excelente propiedad a estrenar de cuatro ambientes desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre un lote en esquina, central y con vista abierta, dentro del barrio Santa Lucía de Pilar del Este. DISTRIBUCION Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo hall de entrada que nos conduce al amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, luminoso y funcional. La cocina cuenta con muebles de alacena y bajo mesada. El living comedor tiene grandes ventanales que permiten disfrutar de una hermosa vista hacia el exterior y conectan los ambientes con la galería cubierta. La galería cuenta con sector de parrilla y espacio de lavado, funcionando como una excelente extensión de los ambientes interiores y ofreciendo un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. Desde allí se accede al amplio jardín, que cuenta con excelente orientación y una pileta de 7 x 3 metros, ya incluida en la propiedad. La casa dispone además de lavadero independiente y un segundo ingreso lateral, brindando mayor comodidad y funcionalidad. En el sector privado encontramos tres dormitorios, siendo el principal en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La propiedad cuenta además con toilette de recepción. Esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, con aberturas de doble vidrio hermético, techos de losa, calefacción por losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Posee también un amplio espacio de cochera con capacidad para hasta tres vehículos. Una propiedad moderna, cómoda y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en un lote privilegiado dentro de Santa Lucía de Pilar del Este, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y calidad de vida que ofrece el entorno, sin resignar confort y diseño. Para más información no deje de consultarnos JA CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL(AMN-AMN-4157)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.867/mes

Necesitas ingresos por $ 6.275.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

0, Pilar, Buenos Aires

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