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CASA EN VENTA EN SANTA SILVINA - PILAR
0 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 263 m²
- Sup. total
- 316 m²
Casa en Pilar, 4 dormitorios, 263 m², USD 285.000 (comparada contra 1205 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,4% por debajo de la mediana del set (USD 428.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.084 contra USD 1.647 de la mediana (-34,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1205
- Mediana precio
- USD 428.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.647
- Mediana m²
- 253 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
0, Pilar, Buenos Aires