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Casa en venta en Martindale · 9 ambientes
Casa en venta
USD 1.800.000
= $ 2.845,6 M
Cuota UVA desde $ 16,2 M/mes · ingresos $ 64,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Martindale · 9 ambientes

Venta Casa 5 Dorm. en Martindale Cc

Venta Casa 5 Dormitorios en Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
3.553 m²
Antigüedad
20 años
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Martindale

Piden de mas

Pide USD 1.800.000, un 91% mas que lo normal entre los 12 casas de 5 habitaciones en venta en Martindale publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 5 Dormitorios en Martindale CC.

91% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 1.5672.367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 91% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 119% mas que los que ya salieron de oferta
  • 100 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 940.232
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.369
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante propiedad en venta en el exclusivo Martindale Country Club, ubicada en Pilar, en un entorno arbolado que ofrece privacidad y servicios de alto nivel. Esta residencia de categoría, desarrollada sobre un amplio lote de 3.153 m² con una superficie cubierta de 600 m², se caracteriza por su diseño de estilo francés y materiales de primera calidad. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con 20 años de antigüedad y cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para realzar su elegancia y carácter atemporal. **Ambientes y características:** • 5 dormitorios en suite • 6 baños revestidos en mármol • Playroom y sala de gimnasio • Amplias áreas sociales y living • Carpintería de PVC y pisos de madera antigua recuperados • Calefacción por piso radiante y aire acondicionado en todos los ambientes En el exterior, la propiedad se complementa con una galería con bar, pileta y un amplio parque consolidado, ideal para disfrutar del aire libre. **Servicios y comodidades:** • Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable y agua potable • Parrilla, seguridad 24hs, cancha de golf y pileta descubierta Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre confort, estilo y privacidad, con un valor de venta de U$S 1.800.000. Para más información, contáctenos al Ver datos , Marcela Bianco. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.164.870 por mes con ingresos de $ 64,7 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.164.870/mes

Necesitas ingresos por $ 64.659.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martindale esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martindale

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 5 Dormitorios en Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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