Casa en venta en La Lomada · 9 ambientes

Casa en venta en La Lomada · 9 ambientes

Casa en Venta La Lomada de Pilar

Florida 9680, La Lomada de Pilar, Del Viso, Pilar · La Lomada, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
483 m²
Sup. total
1.074 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Lomada

Piden de mas

Pide USD 1.180.000, un 24% mas que lo normal entre los 77 casas de 7 habitaciones en venta en La Lomada publicados a menos de 10 cuadras de Florida 9680, La Lomada de Pilar, Del Viso, Pilar.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.443lo normal · 1.9711.5832.405

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 63 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 952.200
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.738
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Casa en Venta en La Lomada de PIlar. Estilo Villa Italiana desarrollada en 3 plantas con inmejorable ubicación dentro del barrio. Cuenta con un espacio semicubierto para guardar 2 autos, mas lugar para estacionar 8 autos en el frente. En planta baja cuenta con Hall de entrada amplio con vista inmediata al jardín, toilette de visitas, placard de recepción, escritorio en suite o dormitorio de huéspedes, living comedor visuales al jardín, gran cocina abierta al family con mesadas de granito, artefactos marca Whirlpool línea Sexto Sentido (lavavajillas, horno eléctrico, extractor de aire y microondas), despensa. Sector de servicio: lavadero con doble mesada y artefactos marca Whirlpool línea Sexto Sentido (lavadora y secadora), amplia dependencia de servicio con baño privado. Amplia despensa Exterior: gran galería de 3,5 x 18 mts, cerrada con sistema Reiki. Conexión para instalar TV y parlantes. Parrilla de diseño en acero inoxidable con fogonera y parrigas, Barra con bacha y espacio de guarda bajo mesada, espacio para refrigerador. Jardín: parquizado con grama bahiana, riego por aspersión automático con sensor de lluvia, pileta de 9 x 4 mts más playa húmeda preparada cercada con protección. PA: hall de distribución tipo gran estar que separa el ala de la master suite del resto de los dormitorios. Master suite con salida a balcón terraza, con dos vestidores, y cuarto de baño compartimentado con doble bacha, más con jacuzzi de dos plazas y box de dos duchas. Otros 4 dormitorios con placares completos y frente de espejo y 2 baños completos compartimentados. Gran terraza al contrafrente. 3er. planta: salón de usos múltiples de 4,90 x 6,60 mts. con entrada independiente desde el lateral de la casa. Preparado para instalar un sector de proyección. Área de spa con baño, ducha, sauna húmedo, y sauna seco. Detalles: todos los pisos de porcellanato, aberturas de PVC símil madera y doble vidrio (DVH), mosquiteros, calefacción central por piso radiante sectorizado por piso y galería exterior, más calefacción y refrigeración por splits individuales marca LG línea Art Cool en todos los ambientes. Medidas estimativas. Expensas orientativas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.263.190 en total: USD 1.180.000 del aviso mas USD 83.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.572.169 por mes con ingresos de $ 42,3 M.

Costo total realUSD 1.263.190
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1%
USD 11.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.572.169/mes

Necesitas ingresos por $ 42.288.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada8 min · 492 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 493 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lomada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en La Lomada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 9680, La Lomada de Pilar, Del Viso, Pilar, La Lomada, Pilar, Buenos Aires

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