venta
USD 245.000
Casa · 131m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Delfina·3 dorm · 131 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Delfina · 9 ambientes
USD 270.000
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Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 454.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Delfina · 9 ambientes
Retasada. Casa en Venta Cuatro Dorm. y Dependencia La Delfina Pilar
La Delfina, Juan D perón 1353 · La Delfina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Delfina
Pide USD 270.000, un 3% mas que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en La Delfina publicados a menos de 10 cuadras de La Delfina, Juan D perón 1353.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.525lo normal · 1.4751.3031.603
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 261.075
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.437
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Desarrollada sobre un lote central, muy buena ubicación dentro del barrio cercana al Club House.
En planta baja: hall de recepción, living comedor con hogar.
Toillete.
Cocina.
Habitación de servicio y baño de servicio.
En planta alta: cuatro dormitorios: el principal en suite con vestidor, tres dormitorios con placard y un baño completo.
En un tercer nivel bohardilla.
Calefacción por piso radiante.
En el exterior: galería, cochera cubierta.
Parrilla.
Piscina recubierta con venecitas.
Casita de juegos para niños La Delfina cuenta con Club House, restaurant, gimnasio, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol, básquet, paddle.
Seguridad las 24 horas.
Excelente ubicación y acceso próximo a centros comerciales y de salud.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.435.467/mes
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada10 min · 612 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 642 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 649 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral9 min · 561 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado5 min · 341 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado11 min · 712 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Delfina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Delfina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.296/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Delfina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Delfina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 274.848
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Delfina, Juan D perón 1353, La Delfina, Pilar, Buenos Aires
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