Casa en alquiler en Mapuche · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Mapuche · 9 ambientes

Alquiler Anual con o Sin Muebles Mapuche Cc Pilar

Colectora Panamericana Ramal Pilar Mapuche Country Club · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
372 m²
Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche, 9 ambientes, 372 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
302 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mapuche

Descripcion

Excelente propiedad de muy buena calidad constructiva, desarrollada sobre un predio de 1788 m2 en dos plantas. En planta baja: Importante hall de recepción, amplio estar living comedor, toillete. Cocina, comedor diario con parrilla interior y baño completo. Sala de TV o family. Lavadero, habitación de servicio y baño de servicio. En planta alta: estar íntimo con vistas al jardín. Escritorio. Tres dormitorios en suite. El principal en suite con doble vestidor, baño con jacuzzi individual. Todos los pisos de marmetas de travertino natural en las zonas húmedas. Madera natural en dormitorios y escritorio. Aberturas aluminio dobles con DVH, y oscilobatientes. Piso radiante, doble caldera y doble termotanque, uno para cada planta. Galería con piso radiante. Jardín parquizado, piscina. Cochera cubierta para dos vehículos. EL PRECIO ES CON EXPENSAS INCLUIDAS .. El inquilino paga servicios e impuesto municipal. La casa tiene doble lote.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Mapuche es USD 2.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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