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Casa en alquiler en Mapuche · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Mapuche · 5 ambientes

Alquiler Casa Mapuche Country Club 5 Ambientes

Au Panamericana km 48500 · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche, 5 ambientes, 265 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.350).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 15/08/2026 (de USD 2.200 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.350/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
222 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Mapuche

Descripcion

Hermosa casa en alquiler de 5 ambientes en el Country Mapuche de Pilar. Distribuida en dos plantas, en planta baja cuenta con Amplio living comedor con cocina integrada y hogar, un baño completo, galeria techada con parrilla y salida a un gran jardin con piscina de 7 x 3. lavadero independiente. Cochera cubierta para 3 autos. En planta alta posee un dormitorio principal en suite con un comodo vestidor, segundo y tercer dormitorio y playroom o cuarto dormitorio. La casa esta en impecable estado, es muy luminosa y funcional. cuenta con 5 aires inverter en todos los ambientes, bomba elevadora de presion, ventanas DVH con persianas electricas en dos habitaciones, piso flotante patagonia flooring, energia trifasica para un menor consumo, bomba sumergible. (Se puede alquilar semi amoblada, consultar)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.950· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 2.200USD 2.00007 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Mapuche es USD 2.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Au Panamericana km 48500, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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